Vente Appartement 4 pièces 80 m² Aubervilliers (93300)

iad France - Yanyan He vous propose: Superbe Appartement T4 Lumineux avec Balcon à Aubervilliers
Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Aubervilliers, à proximité des commodités et des transports en commun. Métro 12 , RER B .

Ce bien de standing, construit en 2015, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal.

En entrant dans cet appartement d'une surface de 80.21m², vous serez immédiatement charmé par son espace de vie bien pensé. Il se compose de 3 chambres, une chambre parental avec une salle de douche et WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie en famille ou entre colocataires. Une salle de bain avec WC , assurent un confort optimal au quotidien.

La pièce à vivre principale est lumineuse et accueillante, vous offrant un espace de détente idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée. Une buanderie pratique vient compléter les espaces de vie.

Un atout majeur de cet appartement est son agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et prendre l'air en toute tranquillité. Orienté sud-est, vous pourrez bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La résidence offre des prestations de confort incomparables, avec notamment un ascenseur pour faciliter vos déplacements au quotidien. La sécurité est également assurée grâce au digicode, à l'interphone et à la résidence fermée.

Enfin, une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et pratique.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception à Aubervilliers. Un véritable cocon moderne et chaleureux vous y attend. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.21
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1860 euros