Vente Appartement 2 pièces 42 m² Issy-les-moulineaux (92130)

iad France - Davy Demarcq vous propose: Appartement T2 rénové et lumineux de 43 m² au 5 ème étage avec balcon et cave
Situé à Issy-les-Moulineaux, ce T2 lumineux de 43 m² au 5ème étage d'un immeuble des années 1950 a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse qui règne dans l'appartement. Le séjour de 11m², la cuisine de 6m², la chambre de 12m² et la salle d'eau de 3m² sont agencés de manière fonctionnelle, offrant des espaces de vie bien pensés.
Ce bien dispose d'un balcon de 7m² offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Une cave accompagne le bien.
La résidence où se situe l'appartement offre un confort moderne avec la présence de la fibre optique, d'un ascenseur etc... De plus, le chauffage individuel électrique assure un confort thermique appréciable en toute saison.
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du métro mairie d'issy ( ligne 12 ) . cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez également profiter des espaces verts et des équipements de loisirs à proximité pour des moments de détente en plein air.
Charges 133 Euros/mois , Taxes foncières : 553 euros.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement rénové, synonyme de confort et de bien-être au cOEur d'Issy-les-Moulineaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Demarcq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 531151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.33
- Surface du balcon : 7.17
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros