Vente Appartement 4 pièces 72 m² Le mée-sur-seine (77350)

iad France - Fatima Tlemçani vous propose: Appartement T4 – Vue Panoramique sur Melun

Vous vous êtes à la recherche d'un espace lumineux, fonctionnel et bien agencé ?

Cet appartement traversant, situé au 15 étage du Tripode du Mée-sur-Seine, vous offre une vue imprenable sur Melun et la forêt de fontainebleau, il est composé comme suit :

Entrée desservant .
Un Séjour lumineux ouvrant sur une belle vue dégagée.
Un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Un couloir avec rangements
Cuisine séparée, fonctionnelle et facilement aménageable.
Deux chambres confortables.
Salle de bain récente.
Un seul WC indépendant.
Atouts du bien :
Résidence en pleine réhabilitation, sécurisée et bien entretenue, avec 3 ascenseurs pour un confort au quotidien.
À proximité immédiate de l'hôpital Saint Jean, des grands axes, du centre commercial Champs de Foire et à seulement 3 km de la gare de Melun.
Chauffage collectif, eau chaude et froide incluses dans les charges.
Accès libre au terrain de tennis de la résidence.
Ce bien conviendra parfaitement :
Aux jeunes actifs ou familles recherchant un cadre pratique et agréable.
Aux investisseurs souhaitant un bien prêt à louer, avec un rendement locatif estimé autour de 1 200 €.
Un lieu de vie agréable, une vue à couper le souffle, et un confort au quotidien : venez le découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 596 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Nbre. d'étages : 18
- Étage du bien : 15
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3120 euros