Vente Appartement 2 pièces 49 m² Concarneau (29900)

iad France - Pierre Nerzic vous propose: Concarneau – Centre-ville
Appartement T2 rénové – 49 m²

Emplacement privilégié au cOEur de Concarneau, à deux pas des commerces, du port et de toutes les commodités, pour ce charmant appartement T2 entièrement rénové avec goût.

Situé au 1er étage d'une maison de ville divisée en plusieurs lots, ce bien allie charme, confort et fonctionnalité.

🏡 Composition

Hall d'entrée accueillant

Salon-séjour lumineux

Cuisine aménagée et équipée

Belle chambre exposée Est, avec salle de bains attenante et dressing

WC indépendant

Surface habitable : 49 m²

🌟 Les atouts

Appartement clé en main
Décoration soignée et actuelle
Petite copropriété
Emplacement recherché en centre-ville
Tout accessible à pied

Idéal pour :
• Un pied-à-terre à Concarneau
• Un premier achat
• Un investissement locatif de qualité

📞 Je reste à votre disposition pour organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49.32
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 175000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros