Vente Appartement 3 pièces 76 m² Saint-germain-en-laye (78100)

iad France - Laurent Le Mad vous propose: Appartement T3 traversant avec balcon, parking et cave – Saint-Germain-en-Laye

Situé à Saint-Germain-en-Laye, dans une résidence de standing bien entretenue (1969), cet appartement T3 traversant au 1er étage offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose d'un séjour spacieux exposé sud, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un dressing et d'une buanderie. Son balcon et sa belle luminosité en font un bien particulièrement agréable au quotidien.

La résidence sécurisée (ascenseur, digicode, interphone, porte blindée, fibre) propose également une piscine et un sauna réservés aux résidents. Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.53€ par mois (soit 3882.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Le Mad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 881583678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3882.36 euros