Vente appartement de prestige 6 pièces 131 m² Versailles (78000)

iad France - Marlène Constant vous propose: Appartement 4 chambres, 1 bureau – 131 m² Carrez (155 m² au sol) – Quartier Saint-Louis - en étage élevé.

Appartement de charme lumineux, aux volumes généreux.
Il offre une cuisine indépendante bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits versaillais, ainsi qu'un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par des éléments anciens : moulures, parquet en point de Hongrie et cheminées d'époque.
La distribution intérieure, parfaitement adaptée à une vie de famille, s'organise autour de deux espaces distincts :

Une aile parentale indépendante comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bains avec balnéo et de nombreux rangements.

Un espace nuit séparé, idéal pour les enfants ou les invités, composé de trois chambres et d'une salle de bains.

Une cave vient compléter ce bien rare, qui bénéficie par ailleurs de faibles charges de copropriété. Travaux récents dans la co-propriété.
L'appartement profite de la proximité immédiate du château, des commerces, des écoles et des transports, à quelques minutes seulement des gares Versailles Rive Gauche et Versailles Chantiers.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.67€ par mois (soit 3644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 131
- Surface totale : 131.74
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3644 euros