Vente Appartement 4 pièces 89 m² La celle-saint-cloud (78170)

Profitez du calme de cet appartement de 4 pièces situé au dernier étage dans une résidence sécurisée, avec accès à des espaces verts. Idéal pour une famille, il dispose de 3 chambres lumineuses et d'une cuisine moderne entièrement équipée.

iad France - Claire Pinault vous propose: Beau 4 pièces à La-Celle-Saint-Cloud, proche Le Chesnay !

Situé au 2eme et dernier étage d'un des immeubles d'une résidence avec espaces verts et gardien, cet appartement de près de 90m² vous séduira par son calme et son environnement.

L'espace de vie est composé d'un salon/salle à manger donnant accès à une cuisine à l'américaine moderne entièrement équipée. Un cellier permet encore plus de rangements.
L'espace nuit, isolé du reste de l'appartement pour plus de calme, dessert trois chambres lumineuses avec rangements, ainsi qu'une belle salle de douche fonctionnelle. Les WC sont attenants et séparés.

Ce beau 4 pièces a de multiples atouts pour garantir votre confort au quotidien : une porte blindée, des fenêtres en double vitrage, pas de vis-à-vis, un 2eme étage lumineux et traversant.
Le Domaine du Petit Beauregard offre un cadre de vie sûr, avec un accès fermé et un gardien. Les résidents bénéficient également de l'accès aux espaces verts aménagés avec des jeux pour enfants, des bancs et de vastes pelouses.

Une cave et une place de parking extérieur sont vendus avec le bien.
Un local à vélo et poussette est également mis à disposition.
Vous avez également un service de transport scolaire dans la résidence à deux pas de l'immeuble.

L'agencement de cet appartement rénové, bien entretenu et fonctionnel est idéal pour une famille et offre un cadre de vie agréable.

*Localisation idéale :*
- Proche du centre-ville et des écoles de La Celle-Saint-Cloud.
- Proche du Chesnay-Rocquencourt et du centre commercial Parly 2.
- Autoroute A13 facile d'accès + nombreux transports en commun.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 868 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pinault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 824943633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89.91
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros