Description T4 à Six-fours-les-plages
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Laurent Cuenin vous propose: Résidence de standing -DUPLEX avec Parking Sécurisé - Centre Ville - Toutes les commodités à pieds
Comme une maison sur les toits, vous allez tombez sous le charme de ce superbe duplex lumineux au dernier étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée.
Il se compose au premier niveau, d'un hall d'entrée, trois chambres dont une avec salle d'eau, wc et terrasse, une salle de bain et un wc séparé.
L'accès à l'étage peut s'effectuer par un escalier ou un ascenseur privatif.
Vous arrivez alors sur un vaste salon séjour avec une belle hauteur sous plafond. Le charme de la charpente apparente ne vous laissera pas insensible.
Une cuisine équipée et un espace bureau complète ce niveau, où vous trouvez de part et d'autre, deux belles terrasses afin de suivre le soleil au cours de la journée, et accueillir famille et amis pour de belle soirée d'été.
Pour votre confort : Double vitrage, climatisation et chauffage en gainable (compris dans les charges), normes PMR, place de parking accessible par ascenseur, en sous sol sécurisé.
Le Plus : Proche de toutes les commodités à pieds
Contactez-moi rapidement pour une visite et ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un des biens les plus rares sur la commune de Six-Fours-Les-Plages
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339€ par mois (soit 4068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cuenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 4
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4068 euros
Comme une maison sur les toits, vous allez tombez sous le charme de ce superbe duplex lumineux au dernier étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée.
Il se compose au premier niveau, d'un hall d'entrée, trois chambres dont une avec salle d'eau, wc et terrasse, une salle de bain et un wc séparé.
L'accès à l'étage peut s'effectuer par un escalier ou un ascenseur privatif.
Vous arrivez alors sur un vaste salon séjour avec une belle hauteur sous plafond. Le charme de la charpente apparente ne vous laissera pas insensible.
Une cuisine équipée et un espace bureau complète ce niveau, où vous trouvez de part et d'autre, deux belles terrasses afin de suivre le soleil au cours de la journée, et accueillir famille et amis pour de belle soirée d'été.
Pour votre confort : Double vitrage, climatisation et chauffage en gainable (compris dans les charges), normes PMR, place de parking accessible par ascenseur, en sous sol sécurisé.
Le Plus : Proche de toutes les commodités à pieds
Contactez-moi rapidement pour une visite et ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un des biens les plus rares sur la commune de Six-Fours-Les-Plages
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339€ par mois (soit 4068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cuenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 4
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4068 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 124m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Général Chauffage : collectif electrique Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Agencement climatisation
- Réf. annonce ParuVendu 1962122
- Mise à jour 08/07/2026 à 12:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 800 €
3 minQualité de connexion internet à Six-fours-les-plages (Var 83)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Services
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