Vente Appartement 3 pièces 145 m² Saint-affrique (12400)

Cet appartement T2 avec garage spacieux représente un investissement idéal. À proximité immédiate des commerces, il dispose de prestations de qualité et d'un potentiel élevé pour locatif ou espace de travail.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: Rare sur le secteur !!! Rentabilité locative attractive !!!

A 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités.

Venez découvrir ce bien composé d'un appartement T2 de 25 m² environ ainsi que d'un garage attenant de 120 m² environ.

L'appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre équipée d'un espace douche et un wc indépendant. Il bénéficie de prestations de qualité : électricité aux normes, double vitrage, murs, sol et plafond isolés, volet roulant électrique.

Le garage offre la possibilité de stationner au moins 6 véhicules.

Idéal pour activités de stockage, location d'emplacements, atelier ou espace de travail, investissement locatif.

Venez, dès à présent, visiter ce bien à fort potentiel, vous allez être conquis !!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur