Vente Appartement 3 pièces 80 m² Saint-brieuc (22000)

Appartement de 80 m² au 9e étage à Saint-Brieuc, offrant une vue dégagée et lumineux. Idéalement placé près des campus et des commodités, ce bien est une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence principale.

iad France - Geoffrey Marie vous propose: Appartement de 80 m² au 9 étage avec ascenseur à Saint-Brieuc, lumineux et avec vue dégagée. Idéalement situé à proximité des campus étudiants et des commodités, il offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Une opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 1009
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 28
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 110000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros