Vente Appartement 4 pièces 72 m² Maisons-alfort (94700)

Duplex de 72 m² avec accès direct à des caves aménagées et un parking en jouissance exclusive. Idéalement situé à Maisons-Alfort, ce bien proche des bords de Marne propose de faibles charges mensuelles.

iad France - Cécile Verlant vous propose: MAISONS ALFORT - Quartier Charentonneau. Dans une maison divisée en appartements, duplex de 72 m² en rez de jardin comprenant: entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 25m², dégagement menant à une grande chambre parentale de 15,50m², salle d'eau avec wc. A l'étage palier desservant 2 chambres, salle d'eau et wc. Accès direct pour les 2 caves aménagées en buanderie et bureau. Parking sur un espace extérieur, en jouissance exclusive, avec une borne électrique. Très faibles charges. Entre l'appartement et la maison de ville. Proche des bords de Marne.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.78€ par mois (soit 933.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.1
- Superficie terrain : 29
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 933.4 euros