Vente Appartement 2 pièces 39 m² Sanary-sur-mer (83110)

Bel appartement T2 avec loggia exposée sud, situé dans une résidence avec piscine et accès direct à la plage en 5 mn à pied. Parfait pour profiter d'un cadre de vie entre mer et nature. À découvrir sans tarder.

iad France - Françoise Goldenberg vous propose: Je vous propose de découvrir ce bel appartement T2 de 39 m² vendu meublé comprenant une loggia ouverte de 9 m² situé au sein d'une résidence calme et sécurisée vous offrant un cadre de vie idéal entre mer et nature
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une petite chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé ainsi que d'une spacieuse loggia exposée sud parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année.
L'appartement est équipé d'un volet roulant et d'une climatisation réversible pour adapter la température intérieure à la saison.
La résidence bénéficie d'un parking collectif sécurisé vous garantissant un stationnement aisé tout au long de l'année ainsi q'un local à vélo commun.
Cette résidence propose des infrastructures précieuses telles que la piscine extérieures avec plage de détente, cours de tennis, terrain de pétanque, une aire de jeux pour les enfants et bénéficie d'un accés direct à la plage en 5 mn à pied par un chemin pieton , Les commodités se trouvent à environ 20 mn de marche vous permettant de tout faire facilement à pied
Un bien qui combine confort, emplacement privilégié et qualité de vie - Un véritable coup de coeur pour les amoureux du bord de mer.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 2
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros