Vente Appartement 3 pièces 55 m² Mont-saint-aignan (76130)

iad France - Yann Bidaux vous propose: En Exclusivité - 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – REZ-DE-CHAUSSÉE – MONT-SAINT-AIGNAN – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

À Mont-Saint-Aignan, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

L'appartement se compose de :

Une entrée
Un séjour lumineux avec exposition sud-ouest
Deux chambres
Une cuisine séparée et équipée
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une Loggia

Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée.

Les + du bien :
Résidence sécurisée (digicode et interphone)
Fibre optique
Chauffage collectif au gaz (Biomasse)
Cave
Idéal première acquisition ou investissement locatif

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'appartement et de valoriser pleinement son potentiel.

Situation recherchée à Mont-Saint-Aignan, proche des commodités, transports et universités.

À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bidaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros