Vente Appartement 1 pièce 19 m² Saint-denis (93210)

Opportunité d'investissement à forte demande locative à Saint-Denis : studio de 19 m² vendu loué avec un rendement de 7,9%. Idéal pour générer des revenus dès le premier jour, proche des transports et des commerces.

iad France - Catia Goldenberg vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – LA PLAINE SAINT-DENIS – RENDEMENT 7,9%

Situé avenue du Président Wilson, ce studio constitue une opportunité d'investissement dans un secteur à forte demande locative. Revenus locatifs garantis dès le premier jour : le bien est vendu loué.

L'appartement est traversant et bien distribué : il dispose d'une grande cuisine (10m²) faisant office de séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Loyer mensuel : 566 e CC
Rentabilité brute : env. 7,9 %.

Transports : Bus au pied de l'immeuble, RER B et D accessibles en moins de 10 minutes à pied (Paris Châtelet en 15 minutes).
Commerces et services de proximité accessibles immédiatement à pied.

Une opportunité simple pour un investisseur recherchant du rendement dans un quartier dynamique du Grand Paris.

Pour plus d'informations, contactez-nous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.97€ par mois (soit 1391.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 19
- Surface totale : 19.61
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1391.68 euros