Vente Appartement 2 pièces 37 m² Vanves (92170)

Ce 2 pièces traversant de 37 m² à Vanves, lumineux et au calme, offre un cadre de vie confortable. Profitez de sa proximité avec le métro et les commerces tout en bénéficiant d'un espace optimisé et d'une cave.

iad France - Johnny Videira vous propose: Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Vanves, ce charmant 2 pièces d'environ 37 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition plein sud, au sein d'un immeuble bien entretenu et sécurisée.
Traversant et au rez-de-chaussée, il se compose d'un salon agréable, d'une chambre, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau avec toilettes. Chaque espace a été optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Une cave en sous-sol complète ce bien.
L'emplacement est un véritable atout : bus (89, 126, 391) et gare Vanves Malakoff (ligne N) à proximité, métro Malakoff Étienne Dolet (ligne 13) accessible en 8 minutes à pied environ, commerces et services à deux pas, et nombreux parcs pour se promener.
Ne laissez pas passer cette opportunité !! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Videira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Nbre. d'étages : 9
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2364 euros