Vente Appartement 4 pièces 90 m² Athis-mons (91200)

Découvrez ce bel appartement de 90 m² au dernier étage, doté d'une terrasse spacieuse de 60 m² avec vue dégagée. Trois chambres, cuisine ouverte et parking sécurisé en font un bien rare, à proximité immédiate des écoles et transports.

iad France - Claire Pardo vous propose: Situé au 4 et dernier étage d'une résidence récente de 2014, cet appartement lumineux de 90 m² vous séduira par sa spacieuse terrasse de 60 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.

L'entrée s'ouvre directement sur un séjour convivial avec cuisine ouverte, créant un espace de vie moderne et agréable.

L'espace nuit comprend trois chambres, elles ont toutes l'accès au balcon, dont :
•une suite parentale avec sa salle de bain et WC privatifs et dressing
•deux autres chambres confortables

Vous trouverez également :
•une salle d'eau
•une buanderie pratique
•un WC indépendant

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien avec borne électrique.
Grande terrasse de 60 m² avec vue dégagée
Localisation idéale :
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, permettant de rejoindre facilement Paris.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et grand espace extérieur. Vidéo sur demande

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.67€ par mois (soit 3296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 60
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3296 euros