Vente Appartement 3 pièces 56 m² Fleury-mérogis (91700)

Profitez d'un appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé, alliant confort et modernité. Avec balcon exposé sud et stationnement sécurisé, il constitue une opportunité rare dans un environnement pratique.

iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: Découvrez ce magnifique et lumineux 3 pièces à Fleury-Mérogis !

Situé au coeur d'une copropriété moderne datant de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement fonctionnel de 57m² avec balcon exposé sud et place de parking en sous-sol est une réelle opportunitée !

Caractéristiques de l'appartement :
- Entrée avec rangements
- Séjour lumineux
- Cuisine équipée
- 2 Chambres dont l'une avec un accès au balcon
- Salle de bain
- WC indépendant
- Balcon ensoleillé exposé plein SUD

Stationnement sécurisé :
- Une place de parking privée en sous-sol pour votre tranquillité.

Les charges de copropriété comprennent :
- L'eau froide
- L'eau chaude
- Le chauffage
- L'entretien des parties communes

Emplacement Stratégique :
- À proximité: supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, ...
- Accès facile aux axes routiers : N104, A6, N7
- À seulement 15 MINUTES en bus de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois

Je suis disponibles pour des informations supplémentaires.

Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.33€ par mois (soit 2427.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56.74
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2427.96 euros