Vente Appartement 3 pièces 49 m² Chelles (77500)

Découvrez cet appartement F3 lumineux de 49 m², idéalement situé à Chelles, avec deux chambres, une cuisine équipée, et à proximité des écoles et des transports en commun. Ambiance calme assurée grâce aux sentiers des bords de Marne.

iad France - Amandine Herrewyn vous propose: Appartement de type F3, d'environ 49 m², au 3ème étage sur 4, sans ascenseur.
Il est situé à Chelles, résidence Grande Prairie.
Ecole primaire à environ 5 minutes à pied, gare de Chelles-Gournay à environ 13 minutes à pied (RER E + environ 15 minutes de gare de l'Est ligne P), ligne de métro en cours .. commerces à proximité.
Vous serez à quelques pas des sentiers de balade, via les bords de Marne et le canal de Chelles.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Chauffage au sol, gaz collectif, CAVE, double vitrage PVC, fibre, ravalement effectué récemment en 2025.
Les places de stationnement sont libres aux alentours.
A découvrir sans tarder ..

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 434 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.08€ par mois (soit 2388.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Herrewyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49.18
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2388.96 euros