Vente Appartement 2 pièces 46 m² Hyères (83400)

Profitez d'un penthouse unique à Hyères, offrant 43m² de terrasses avec vue sur le château. Séjour spacieux, cuisine aménagée, et prestations haut de gamme, le tout au calme dans une résidence agréable. Idéal pour un art de vivre confortable.

iad France - Corinne Zarka vous propose: HYERES - Penthouse - 43m² de terrasses vue panoramique
A pied des commodités et du centre ville, découvrez une résidence de standing aménagée de magnifiques jardins arborés et de bassins alimentés de jets d'eau.

En dernier étage, avec 43m² de terrasses, une vue panoramique sur HYERES et le Château, je vous présente un appartement sans vis-à-vis, au calme, avec des prestations haut de gamme telle que la climatisation réversible gainée.

Passée une belle entrée avec placard, vous accédez au spacieux séjour doté d'une double exposition et prolongé des terrasses.

La cuisine, légèrement en retrait, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée de tout l'électroménager nécessaire.

La première terrasse de 30m² accessible depuis le séjour propose une partie couverte avec un grand placard de rangement, des luminaires et prises extérieurs, un point d'eau et un store électrique indispensable pour maximiser votre confort.

La chambre dispose d'un grand placard aménagé et un accès direct à la seconde terrasse de 13m².
Une salle d'eau récente et des wc suspendus séparés avec lave-mains complètent l'espace nuit.

Accessible directement par ascenseur depuis l'appartement, vous accédez au garage avec électricité, en sous-sol de la résidence, disposant d'une borne de recharge pour voiture électrique.

Adresse privilégiée, ce penthouse contribuera à un art de vivre confortable et paisible.
Je suis à votre écoute pour toute demande complémentaire et/ou organiser une visite selon vos disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.63€ par mois (soit 1807.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46.45
- Surface terrasse : 13.25
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1807.56 euros