Vente Appartement 2 pièces 63 m² La rochelle (17000)

Profitez d'une vue imprenable sur l'océan dans ce duplex spacieux de 62 m². Emplacement privilégié, agencement optimisé, lumineux et calme. Idéal pour vivre face à la mer.

iad France - Marjorie Canac () vous propose : À Vendre – Duplex de 62 m² environ avec Vue Panoramique sur l'Océan

Emplacement d'exception – Offrez-vous le privilège de vivre face à l'océan dans ce magnifique duplex baigné de lumière naturelle, situé dans une résidence calme et recherchée.

Ce charmant appartement vous séduira par son agencement optimisé et sa vue à couper le souffle.

Niveau principal : pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, sublimée par une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur l'océan, placards et WC

Étage supérieur : une grande chambre avec rangements, salle de bain et WC .

Chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants électriques.

*Garage fermé disponible en sus au prix de 32 000 € ( négociable) *

Vidéos et visite visio possibles . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac EI (ID 19173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1248 euros