Vente Appartement 3 pièces 50 m² Pignan (34570)

Cet appartement T3 rénové avec goût dispose d'une belle terrasse de 29 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Situé au calme et proche du centre, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Eléonore Cazottes vous propose: Appartement T3 avec grande terrasse

Dans une petite copropriété de 3 logements, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2020, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous bénéficierez d'un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 29 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.

Situation idéale : au calme tout en restant à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités.

Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Cazottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 938357779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50.28
- Superficie terrain : 29
- Surface terrasse : 29
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros