Vente Appartement 3 pièces 71 m² Ozoir-la-ferrière (77330)

iad France - Sonia Gomes vous propose: EXCLUSIVITE - OZOIR LA FERRIÈRE - CENTRE VILLE - TRÈS BEL APPARTEMENT de STANDING situé au 3ème étage sur 3 - D'UNE SURFACE DE PLUS DE 71M2 - DEUX PLACES de STATIONNEMENTS PRIVATIVES EN SOUS SOL - PROCHE ÉCOLES - TRANSPORTS - COMMERCES - AU CALME dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE CONSTRUITE en 2013.

Il comprend :
Une entrée avec placards
Une cuisine aménagée et équipée
Un salon séjour lumineux donnant accès à un balcon
2 belles chambres avec placards de 10.43 et 13.25 m2 dont une donnant accès au balcon.
Une salle d'eau avec une grande douche, meuble vasque et WC.
Atout supplémentaire : 2 PLACES DE PARKING EN SOUS SOL.
Le bien est vendu loué avec des revenus annuels de : 13 875.12€
Fin de bail fin janvier 2027.
Contactez moi vite une visite s'impose !!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.32€ par mois (soit 2919.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71.87
- Surface du balcon : 6.1
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2919.88 euros