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Maincy (77950) - Appartement - 3 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992786965554

Vente Appartement 3 pièces 73 m² Maincy (77950)

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Vente Appartement Vente Appartement 3 pièces Maincy Exclusivité
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Description T3 à Maincy

Vente Appartement 3 pièces
Bel appartement au c?ur de Maincy avec un séjour spacieux et une cuisine équipée. Ce bien dispose également d?une cave, d'un grand box et d'un petit espace extérieur. Parfait pour investissement ou premier achat.

iad France - Djamila Ait Hadji vous propose:
VENEZ DÉCOUVRIR CE BEL APPARTEMENT SITUÉ AU CŒUR DE LA COMMUNE DE MAINCY.

Il comprend : une entrée, séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc.
Une cave, un grand box et un petit espace extérieur viennent compléter ce bien.

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÈDENT

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Ait Hadji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854063443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.97
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 73m2 environ
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Réf. annonce ParuVendu 1980690
    • Mise à jour 08/07/2026 à 13:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    154 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 295 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 295 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    154 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Maincy (Seine-et-Marne 77)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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