Vente Appartement 1 pièce 31 m² Bobigny (93000)

Ce charmant studio rénové de 31,77 m² à Bobigny offre une terrasse et un jardin japonais, parfaits pour la détente. Situé dans une résidence récente, il ne nécessite aucun travaux et garantit un confort optimal. Idéal pour un premier achat.

iad France - Meimei Xie vous propose: Exclusivité ! Charmant studio rénové au cOEur de Bobigny
Découvrez ce superbe studio de 31,77 m², idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou un investissement locatif.
Entièrement rénové à neuf, il ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez une cuisine entièrement équipée et neuf.

L'espace de vie principal, lumineux et fonctionnel, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une chambre pour transformer ce bien en véritable deux pièces. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 9.30m² et un magnifique jardin japonais de 25.65m² parfait pour profiter de moments de détente au calme. Parfait pour installer un barbecue

Situé dans une résidence récente 2020, ce bien garantit un confort optimal et des charges maîtrisées.
Le quartier dynamique bénéficie d'un nouveau centre-ville en plein essor, de commerces variés, de transports performants et de toutes les commodités du quotidien (écoles, collèges, lycées à proximité).

Côté mobilité :

Ligne 5 du métro et future ligne 15 à environ 10 minutes à pied
Tramway Libération à seulement 3 minutes à pied
Ce studio représente un excellent rapport qualité-prix pour une première acquisition ou un placement sûr et rentable.

N'attendez plus pour le découvrir !
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meimei Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 809724156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31.77
- Surface terrasse : 9.3
- Nbre. d'étages : 6
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 680 euros