Vente Appartement 2 pièces 24 m² Triel-sur-seine (78510)

Vivez comme dans une maison avec cet appartement atypique à Triel-sur-Seine. Offrant une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, il dispose d'une terrasse et d'un stationnement, le tout dans une petite copropriété agréable.

iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose: Et si vous aviez l'impression de vivre dans une maison… sans en avoir les contraintes ?

Dans un secteur très recherché de Triel-sur-Seine, découvrez ce bien atypique qui ne ressemble à aucun autre.
Dès le premier pas, on oublie l'appartement : on entre chez soi, en toute intimité, dans un véritable cocon pensé comme une maison.

Avec ses 31 m² au sol (23,60 m² Carrez) et sa belle hauteur sous plafond, ce bien offre un espace de vie bien plus généreux qu'il n'y paraît.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures et son velux, invite à la détente. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace, avec de nombreux rangements pour un quotidien simple et convivial.
À l'étage, la mezzanine crée un espace nuit cosy et préservé, qui renforce encore cette atmosphère chaleureuse et unique.

À l'extérieur, une terrasse pour profiter des beaux jours, et une place de stationnement personnelle pour rentrer chez soi l'esprit tranquille.
Une petite copropriété récente, des charges légères,
idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Disponible 7j/7, contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite selon vos disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 365 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 24
- Surface totale : 24
- Superficie terrain : 10
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros