Vente Appartement 3 pièces 52 m² Saint geniez d'olt et ... (12130)

Appartement T4 rare à Saint Geniez d'Olt Et d'Aubrac : confort moderne, 2 chambres spacieuses, et une terrasse ensoleillée. Emplacement verdoyant et agréable, parfait pour toute la famille. Aucun travaux à prévoir, idéal pour emménager rapidement.

iad France - Florian Salabert vous propose: RARE APPARTEMENT DE STANDING A SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC
Découvrez ce magnifique appartement de type T4, situé au cOEur de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette perle rare, alliant élégance, confort et modernité, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal.

L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses et d'un coin nuit idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille.

Cette résidence construite en 2004, offre un cadre de vie sécurisé et confortable. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité ou de détente en plein air. De plus, une place de parking est mise à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement vous offrira une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, vous garantissant un confort de vie optimal dès votre emménagement.

Cette belle opportunité ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu d'exception.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un logement dans une résidence de vacances avec piscine à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui