Vente Appartement 1 pièce 21 m² Ollainville (91340)

Investissement garanti avec ce studio de 22 m2 vendu loué. Lumineux, il offre une pièce à vivre avec balcon, kitchenette et place de parking. Ravalement et isolation extérieure récents, locataire en place depuis plusieurs années.

iad France - Loïc Placidoux vous propose: 'Idéal investisseur', Studio vendu loué !!

Découvrez ce charmant studio de 22 m2 environ situé dans un immeuble de 5 logements.

Il est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, d'une kitchenette et salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Locataire en place depuis plusieurs années
Loyer de 603€ CC

Les ++ :

Peinture des parties communes récentes
Ravalement et isolation extérieure réalisés en février 2025
Tableau électrique refait à neuf
Chauffe serviette neuf

Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 21
- Surface totale : 21.93
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros