Vente Appartement 3 pièces 70 m² Maisons-laffitte (78600)

Opportunité rare : charmant 3 pièces de 70m², rénové, situé au 3e étage, offrant luminosité et vue dégagée. Confort moderne avec fibre, chauffage au sol et balcon. Résidence sécurisée avec parking. Un véritable clé en main.

iad France - Lucas Bono vous propose: A 15 minutes de la gare, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 70m², entièrement rénové, situé au 3 étage d'une résidence sécurisée.
Exposé Sud Est, il offre une belle luminosité et une vue exceptionnelle dégagée, sans aucun vis à vis.
Il se compose d'un séjour chaleureux de plus de 27m² avec dressing ouvrant sur un balcon de 7m², d'une cuisine séparée équipée avec cellier, deux grandes chambres de 13 et 11 m² dont 1 avec placard, d'une salle de bain avec fenetres et d'un WC indépendant.
Confort moderne : fibre, chauffage par le sol et plafond , porte blindée, système anti intrusion.
Une grande place de parking ( voiture et moto ) et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Un appartement clé en main, au calme, dans un environnement verdoyant. Une opportunité rare à saisir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.33€ par mois (soit 2776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Surface du balcon : 7
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2776 euros