Vente Appartement 4 pièces 80 m² Saint-Étienne (42000)

Découvrez ce T3 lumineux avec grand balcon et vue dégagée, situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité du golf et de toutes commodités. Un bien idéal pour toute la famille.

iad France - Eric Rios vous propose: À vendre – T3 lumineux avec grand balcon – Garage et cave – Proche du golf à Saint-Étienne

Idéalement situé à Saint-Étienne, à seulement quelques pas du golf et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 de 80,41 m² situé au 6 étage d'une résidence sécurisée avec portail, portillons et visiophone.

Un cadre de vie agréable :
Idéalement située, la résidence bénéficie d'un parc verdoyant avec jeux, idéal pour les enfants ou pour profiter de moments de détente en extérieur.

Description du bien :
Une entrée accueillante avec divers placards de rangement
Un spacieux salon/séjour de 30,92 m², lumineux
Une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée de 9 m²
2 chambres confortables de 11,22 m² et 13,45 m² avec chacune leur placard intégré
Salle de bain et WC séparés
Un grand balcon avec vue dégagée

Prestations :
Appartement très bien entretenu
Chauffage collectif au gaz / radiateur avec robinet thermostatique
Menuiseries double vitrage bois avec volets roulants manuels
Résidence sécurisée avec visiophone

Les + :
Garage privatif de 14 m2
Cave de 5 m2
Environnement calme et recherché
Une vue magnifique

Localisation privilégiée :
À proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts.

Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.64€ par mois (soit 2695.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Rios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 993100825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.41
- Étage du bien : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2695.72 euros