Vente Appartement 1 pièce 25 m² Chorges (05230)

Ce studio lumineux en rez-de-jardin, s'ouvrant sur un jardin privatif de plus de 70 m², offre un cadre de vie paisible. Espace de vie fonctionnel et agréable, proche des commodités, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Brice Gaziguian vous propose: À vendre – Studio avec jardin dans environnement calme et sécurisé

Situé en rez-de-jardin dans un secteur particulièrement calme, tranquille et sécurisé, ce studio d'environ 26 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Dès l'entrée, vous trouverez une salle de bain avec WC ainsi qu'un couloir équipé de rangements. L'appartement s'ouvre ensuite sur un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 20 m², offrant un espace fonctionnel et convivial.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de plus de 70 m², bénéficiant d'une très belle exposition et équipé d'un point d'eau, idéal pour les moments de détente.

L'appartement est très lumineux. Les fenêtres en double vitrage sont actuellement en cours de remplacement, améliorant ainsi le confort thermique et phonique.

Un espace de stockage supplémentaire est inclus sous forme de grenier situé au dernier étage.

Proche de toutes les commodités, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif (saisonnier ou longue durée) ou pour un premier achat.

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Entièrement ouvert au partage d'affaires.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25.46
- Superficie terrain : 80
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros