Vente Appartement 3 pièces 72 m² Perpignan (66000)

Appartement traversant de 73 m² au coeur du quartier historique, avec vue sur les remparts du Palais des Rois de Majorque. Séjour lumineux, balcon et garage privé inclus. Travaux à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies.

iad France - Caroline Alcantara vous propose: À vendre – Appartement F3 de 73 m² – COEur de Perpignan, Quartier du Palais des Rois de Majorque
Venez découvrir cet appartement traversant idéalement situé au cOEur du quartier historique du Palais des Rois de Majorque, classé au Patrimoine Mondial.
Au 3ème et dernier étage d'une petite résidence calme avec jardin commun verdoyant, cet appartement offre une vue agréable sur les remparts du Palais des Rois de Majorque (XIIIe siècle).
Surface habitable : 73 m²
Garage privé : 23 m²

Composition : Grande entrée, séjour lumineux avec balcon, cuisine séparée , deux chambres, salle d'eau, WC indépendant

Points forts : Appartement traversant (très bonne luminosité et ventilation naturelle) - Climatisation réversible
Emplacement exceptionnel en plein centre historique - Vue sur les remparts du Palais des Rois de Majorque
Jardin commun arboré - Garage spacieux inclus

Travaux de rénovation à prévoir, ce qui permet de le personnaliser entièrement selon vos goûts.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Négociable ! Vente Urgente !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.58€ par mois (soit 751 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.55
- Surface du balcon : 1.95
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 751 euros