Vente Appartement 4 pièces 74 m² Montigny-lès-metz (57950)

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 74,60 m², idéalement situé à Montigny-lès-Metz. Bénéficiez d'un salon-séjour spacieux, de deux balcons et de nombreuses dépendances. Un bien rare à personnaliser selon vos envies.

iad France - Paola Zanetti vous propose: MONTIGNY-LÈS-METZ – Secteur Piscine

Dans un secteur recherché de Montigny-lès-Metz, découvrez cet appartement T4 de 74,60 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle qui traverse l'appartement ainsi que son salon-séjour de plus de 27 m², spacieux et agréable à vivre, avec accès direct au balcon.

La cuisine indépendante dispose également de son propre balcon, un vrai plus au quotidien. Elle est équipée d'une chaudière récente, apportant confort et tranquillité sur ce poste essentiel.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.

L'appartement offre également des rangements intégrés, complétés par des annexes particulièrement recherchées : garage fermé, cave et grenier.

Le bien est propre et bien entretenu. Des travaux de modernisation sont principalement à prévoir sur la cuisine et la salle d'eau, permettant de personnaliser facilement l'appartement selon vos goûts.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial.

Ses atouts : emplacement, lumière, volumes, chaudière récente et dépendances.

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1088 euros