Vente Appartement 4 pièces 74 m² Melun (77000)

Découvrez cet appartement lumineux à Melun, avec séjour double et terrasse ensoleillée. Résidence sécurisée avec gardien, offrant confort et tranquillité. Box et cave complètent ce bien bien situé dans un environnement calme.

iad France - Vanessa Lherbier vous propose: Résidence La Prairie – Appartement lumineux avec prestations de qualité
Dans une résidence recherchée, sécurisée et fermée avec gardien, découvrez ce bel appartement très lumineux.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour double avec placards intégrés, cheminée et accès à une terrasse ensoleillée. Vous profiterez également de deux chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée avec loggia attenante. Des toilettes séparés complètent ce bien.
Un box et une cave viennent s'ajouter à l'ensemble.
Situé dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Double vitrage et volets roulant motorisés. Chauffage collectif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 171000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2240 euros