Vente Appartement 3 pièces 62 m² Perpignan (66000)

Découvrez ce T3 lumineux au 2ème étage, clé en main et presque entièrement meublé, avec un balcon exposé sud. Profitez de la climatisation réversible et d'un grand jardin commun dans une copropriété bien entretenue.

iad France - Alexis Mascle vous propose: 📍Magnifique T3 lumineux - Perpignan📍

Découvrez ce bel appartement de 62,82 m² (Loi Carrez), un bien clé en main (presque tout les meubles et équipements restent) lumineux et bien situé

Salon de 25 m²
Cuisine moderne et entièrement équipée de 9m²
2 chambres de 11 et 10m² dont une donnant accès au balcon
Dressing indépendant de 3m²
Salle d'eau de 4 m²
Balcon de 3m² exposé sud
Cellier de 2m²
WC indépendant
Cave de 6 m²

DPE en B
Climatisation réversible (salon + deux chambres)
🛠 Store manuel permettant de fermé entièrement le balcon
🔌Fibre
🪜 Ascenseur
🚗 Stationnement possible dans la résidence + parking à proximité
🌳Grand jardin commun à l'ensemble des résidents

Cet appartement au 2eme étage en résidence fait partie d'une copropriété :
Charges : 130 € mensuels
Copropriété de 26 lots d'habitation (+10 lots annexes)
Taxe foncière : 1340 €

Exclusivité Alexis Mascle iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Ouvert au partage d'affaire

Avis de valeur OFFERT dans tout le département du 66
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.82
- Surface du balcon : 3.2
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros