Vente Appartement 2 pièces 49 m² Wingles (62410)

Un appartement lumineux et bien agencé de 49m², sans vis-à-vis sur la rue, avec un balcon et deux places de stationnement. Une page blanche pour vos projets dans une résidence construite en 2013, à proximité des infrastructures du centre-ville.

iad France - Katia Teixeira vous propose: Je vous invite à découvrir un appartement de plus de 49m2, résidence les Aulnes érigée en 2013, où chaque espace a trouvé sa juste place.

-Une lumière qui circule.
-Un lieu qui respire.
Ici, ce qui est frappant, c'est l'idée que ce lieu puisse sembler si simple et pourtant si vaste.

Au second étage, après avoir passé sas et digicode, l'appartement offre un espace de vie principal de 25m.² orienté Sud ouest, avec balcon de 3m.².
Un vaste hall d'entrée de 4.50m.² où tu retrouvera espace technique, toilettes et salle de bains, puis, une spacieuse chambre de 11.60m.² donnant vers l'intérieur de la parcelle.
Ici, aucune ouverture ne donne sur rue, mais bien sur l'intérieur de la parcelle clôturée, sécurisée, arborée et fleurie!

Cerise sur le gâteau: Cet appartement exempt de toute décoration ou peintures incommodantes offre une page blanche à vos projets: Murs blancs, sains, aucune fissure à revoir.

-L'espace fait sens, l'équilibre évident, ne reste qu'à être séduit par les nombreuses infrastructures directes du centre ville: Tout se fait à pieds!
Cela étant, soyez sereins, deux places de stationnement interne à la résidence sont attitrées et font partie du titre de propriété.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS CEDEX sous le numéro 498805746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros