Vente Appartement 4 pièces 60 m² Millau (12100)

Opportunité à saisir : deux appartements à rénover en hyper-centre de Millau. Situés au 4ème étage, chacun offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition. À proximité immédiate des commerces et restaurants.

iad France - Pascal ARCURI vous propose: Deux appartements à rénover en hyper-centre de Millau – Place des Halles
Situés au quatrième et dernier étage d'un immeuble en plein cOEur de Millau, sur le secteur recherché de la Place des Halles, découvrez ces deux appartements d'environ 27 m² chacun, offrant un fort potentiel après rénovation.
Chaque logement se compose d'une pièce à vivre séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels.
Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies.
À proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville, ces appartements représentent une belle opportunité pour un investissement locatif, ou une première acquisition avec travaux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.5€ par mois (soit 522 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 522 euros