Vente Appartement 2 pièces 31 m² Lagny-sur-marne (77400)

Profitez d'un espace extérieur avec jardin et terrasse exposés sud dans cet appartement F2 au calme, idéalement situé à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Faibles charges mensuelles de 60€ et excellent potentiel locatif.

iad France - Denis Davenel vous propose: *** Lagny sur Marne ***

Au calme

A. 10 minutes a pieds du centre ville et Gare. Située dans une impasse pavillonnaire , dans une petite résidence sécurisée de 1995, appartement de type F2 au rez-de-chaussée de chaussé comprenant:

Salon/ séjour donnant sur terrasse et jardin exposé sud ,coin cuisine aménagée, 1 Chambre, salle de bains avec toilette.
Jardin et Parking privé.

Idéal premièr achat ou Investissement locatif (excellente rentabilité)
rafraichissement à prévoir
Double vitrage Pvc avec volets roulants
Faible charges:60 € / mois
Taxe foncière: 980 € / an

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Davenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros