Vente Appartement 2 pièces 36 m² Juvisy-sur-orge (91260)

Découvrez un appartement T2 bis avec mezzanine à Juvisy-sur-Orge, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Lumineux et bien agencé, il offre une superficie de 36,23 m², le tout dans une copropriété sécurisée et proche de toutes commodités.

iad France - Virginie Falguières vous propose: Charmant Appartement T2 avec Mezzanine à Juvisy-sur-Orge -
A Juvisy-sur-Orge, en zone pavillonnaire, découvrez ce charmant appartement de type T2 bis avec une mezzanine pleine de charme, idéale pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement très bien distribué offre une surface de 36,23 m². Il se compose d'une entrée, d'une chambre cosy avec rangements, d'un séjour très lumineux, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. La mezzanine, espace atypique, peut être aménagée en bureau, espace de détente ou seconde chambre selon vos besoins.

L'appartement offre une luminosité agréable tout au long de la journée. La présence d'un digicode assure la sécurité des occupants dans cette résidence calme et fermée.

Cet appartement est une véritable opportunité à saisir.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de caractère à Juvisy-sur-Orge, un véritable coup de cOEur !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36.23
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1176 euros