Vente Appartement 3 pièces 63 m² Puteaux (92800)

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces à Puteaux, doté de deux balcons avec vue sur la Tour Eiffel. Dans une résidence de standing, profitez d'un cadre de vie exceptionnel, lumineux et verdoyant.

iad France - Naoual Presotto vous propose: Puteaux – Appartement 3 pièces de standing avec double balcon, vue Tour Eiffel, parking, cave – 519 000 €

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Puteaux, au sein d'une résidence de standing avec gardien, sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63,85 m², alliant élégance, luminosité et qualité de vie.

Dès l'entrée, le ton est donné :
un espace de vie spacieux, baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte moderne, offrant un cadre à la fois convivial et contemporain. Le séjour s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter de moments de détente.

L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose de deux chambres confortables, toutes les deux prolongées par un second balcon filant, offrant une vue dégagée exceptionnelle avec, en toile de fond, la Tour Eiffel qui se dessine à l'horizon - un véritable luxe au quotidien.

Une salle de bain élégante et des toilettes séparées complètent ce bien.

Les + qui font toute la différence :
•Double exposition, luminosité optimale
•Deux balcons pour une vraie vie intérieur / extérieur
•Vue dégagée avec aperçu Tour Eiffel
•Résidence sécurisée avec gardien
•Ascenseur
•Jardin privatif au sein de la résidence
•Place de parking en sous-sol
•Cave

À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et restaurants, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain et sérénité.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle exigeante.
Visites rapides – opportunité à saisir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.85
- Surface du balcon : 5.81
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4400 euros