Vente Appartement 3 pièces 74 m² Le vésinet (78110)

Découvrez ce charmant appartement neuf de 2023, labellisé « Bâtiment Biosourcé », offrant un confort absolu. Profitez de 2 chambres côté jardin, d'un salon spacieux baigné de lumière et d'une terrasse privée pour des moments de détente.

iad France - Sabine Moty vous propose: Appartement de standing – Résidence 2023 – Terrasse privative sans vis-à-vis – Parc Princesse

Posez vos valises dans ce superbe appartement de standing situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de 2023 labellisée 'bâtiment biosourcé' au coeur du recherché Parc Princesse, écoquartier paysager offrant un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié.

Cet appartement en parfait état séduit par ses prestations de qualité et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, qui accentue la sensation d'espace et de luminosité.

La pièce de vie de 31 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle s'ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse privative prolongée par un jardin, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine, un grand WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie indépendante et de nombreux rangements.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, de la British School of Paris (5 minutes à pied), des commerces de proximité et des promenades du Parc Princesse avec son lac, sa rivière et ses espaces de jeux.

La gare RER A Le Vésinet-Centre, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris, est située à 1,6 km (moins de 20 minutes à pied), également accessible en bus ou à vélo en 8 minutes.

Les + :

Résidence de standing labellisée 'Bâtiment Biosourcé' de 2023
Appartement en parfait état, prêt à emménager
Terrasse privative sans vis-à-vis
Belle hauteur sous plafond (2,80 m)
Double exposition offrant une belle luminosité
Nombreux rangements
Parking privatif en sous-sol

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.9€ par mois (soit 2938.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Moty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852756055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74.18
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2938.8 euros