Vente Appartement 4 pièces 75 m² Gardanne (13120)

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 75m² à Gardanne, idéal pour les familles. Avec trois chambres, une cuisine séparée et un balcon, il offre confort et sécurité dans une résidence fermée, proche des transports et commodités.

iad France - Elodie Andria vous propose: !!!!! OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!!!! Bel appartement lumineux T4 d'environ 75m² à Gardanne.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec loggia, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, un dressing et un balcon accessible depuis le séjour.

Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave.

De plus, la résidence fermée garantit sécurité et tranquillité, idéale pour les familles.

La situation géographique de cet appartement est un réel atout, à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun, rendant le quotidien plus accessible et agréable.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Surface du balcon : 7
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros