Vente Appartement 3 pièces 83 m² Gruchet-le-valasse (76210)

Coup de c?ur garanti pour cet appartement de 83 m², baigné de lumière et niché au calme. Idéal pour un cadre de vie paisible ou un investissement locatif, il dispose de volumes généreux et d'équipements pratiques.

iad France - Mélinda Née vous propose: Coup de cOEur – Appartement lumineux 83 m² – 2 chambres – calme absolu

Laissez-vous séduire par cet appartement de 83 m² baigné de lumière, situé dans une petite copropriété au cOEur d'un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour convivial, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Les + qui font la différence :
• Une cave pour plus de rangement
• Une place de stationnement privative
• Une cour commune pleine de charme
• Petite copropriété à taille humaine
• Aucun litige en cours

Un bien idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien ou ceux qui recherche un investissment locatif.

📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Née mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 994684603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 1648
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1960 euros