Vente Appartement 3 pièces 56 m² Conflans-sainte-honorine (78700)

Profitez d'un appartement lumineux de 56,89m² aux belles possibilités de rénovation. Ce 3 pièces au 1er étage, avec balcon, cave et parking, est idéalement situé près de la gare. Transformez-le en un cocon chaleureux et moderne.

iad France - Laura Moreau vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking à Conflans-Sainte-Honorine, à quelques mètres de la gare de Conflans Sainte Honorine (ligne J)

Découvrez cet appartement lumineux de 56,89m² situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée à Conflans-Sainte-Honorine. Idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un premier achat, ce bien offre un grand potentiel après quelques travaux de rénovation.

L'espace de vie se compose d'un séjour de 18,86m² offrant un bel espace pour se détendre et recevoir, d'une cuisine séparée de 7,56m² à rénover selon vos goûts, de deux chambres de 9,52m² et 10,72m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque pièce a son propre charme et peut être repensée pour correspondre à vos besoins et à vos envies.

Appréciez le balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et prendre l'air en toute tranquillité. De plus, un parking et une cave complètent cet appartement pour faciliter votre quotidien et offrir un espace de rangement supplémentaire.

La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, gardien et espaces communs bien entretenus.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon chaleureux et moderne !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56.89
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros