Vente Appartement 2 pièces 46 m² Marly (57155)

Profitez d'un appartement lumineux au dernier étage avec ascenseur, offrant un beau potentiel dans un secteur prisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges maîtrisées avec travaux de copropriété déjà financés.

iad France - Joey Weil vous propose: Appartement 2 pièces – 46 m² – Marly – Dernier étage avec ascenseur

Dans un secteur recherché de Marly, découvrez cet appartement 2 pièces de 46 m², situé au 5 et dernier étage avec ascenseur, offrant luminosité et beau potentiel.

Il se compose de :

une entrée qui donne sur un séjour agréable de 26M²,une chambre de 10M², un cellier, une salle d'eau, WC séparés.

Les + du bien :

étage élevé avec ascenseur,

belle distribution des pièces,

secteur prisé,

idéal premier achat ou investissement locatif.

Travaux copropriété déjà financés : rénovation de façade avec isolation extérieure votée et intégralement réglée par le propriétaire. Aucun surcoût à prévoir.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Chauffage collectif dans les charges de copropriété.

À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joey Weil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 992944587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros