Vente Appartement 5 pièces 105 m² Carrières-sous-poissy (78955)

Dernier étage et duplex avec terrasse dans la résidence prisée 'La Croisette'. Appartement lumineux de 121 m², belle pièce de vie, suite parentale et de nombreuses possibilités, le tout à 10 mn de la gare.

iad France - Félicia Lavigne vous propose: DERNIER ÉTAGE – DUPLEX AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE. Gare Poissy 10mn à pied.

À Carrières-sous-Poissy, en bords de Seine, au sein de la résidence recherchée « La Croisette » rue de la Senette, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 105 m² Carrez (121 m² au sol), situé au 4ème et dernier étage.
Situé à 10 mn à pied de la gare de Poissy (RER A + SNCF Ligne J direct Paris Saint Lazare en 20 mn), au sein d'une résidence de 2005 bien entretenue avec ascenseur, ce duplex offre au premier niveau :
Une entrée avec WC indépendant, un magnifique séjour spacieux avec salon confortable et bel espace salle à manger pour une grande table, ainsi qu'une cuisine ouverte design et conviviale, l'ensemble ayant un accès direct à la terrasse d'environ 27 m².
À l'étage :
l'espace nuit se compose d'un palier desservant un bureau et trois chambres confortables avec rangements (possibilité 4 chambres), dont une suite parentale avec salle de bain / salle de douche intégrés et dressing. Une autre chambre offre également une pièce d'eau attenante avec douche et lavabo. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi que de nombreux placards et rangements intégrés dans les chambres.
Décoration soignée, pas de travaux à prévoir, appartement entretenu avec soin. Double vitrage, fibre optique et DPE C.
Deux places de parking en sous-sol sécurisé accessibles directement par l'ascenseur complètent ces prestations.
Un cadre de vie très agréable avec :
Commerces, écoles et crèches à proximité.
Accès direct au magnifique espace naturel du parc du peuple de l'herbe, à la piste cyclable et a la future passerelle piétonne vers Poissy.
Arrêt de bus au pied de la résidence.
Gare de Poissy (ligne J et RER A) accessible à pied en moins de 10 minutes.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Surface terrasse : 27
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros