Vente Appartement 3 pièces 59 m² Aix-en-provence (13290)

iad France - Sonia Baquet vous propose: AIX-EN-PROVENCE – LA DURANNE | T3 – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – RÉSIDENCE RÉCENTE

Au cOEur de La Duranne, découvrez cet appartement 3 pièces de 59,75 m², situé au 4 et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2016.

Lumineux et parfaitement agencé, il offre un agréable espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse dans le prolongement du séjour, idéale pour profiter de repas en extérieur et de moments de détente.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie, particulièrement appréciable au quotidien.

De nombreux rangements viennent compléter l'appartement et participent à son confort.

Pour répondre aux besoins de stationnement et de stockage, un double box fermé peut également être acquis en sus, un véritable atout sur le secteur.

Vous apprécierez également les performances énergétiques du logement, classé DPE A, ainsi que son emplacement à proximité des commodités, des services et des principaux axes routiers.

Un appartement confortable et fonctionnel, bénéficiant d'un dernier étage, d'une terrasse et d'un excellent classement énergétique, au cOEur d'un secteur recherché d'Aix-en-Provence.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Baquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992023382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59.75
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros