Vente appartement de prestige 5 pièces 105 m² Clichy (92110)

Profitez d'une vue imprenable sur la Seine et La Défense depuis cet appartement de 105 m² baigné de lumière. Avec 3 chambres et 2 balcons, cet espace familial idéal assure confort et tranquillité dans un cadre moderne.

iad France - Christel Bellier vous propose: EIFFEL - Vue Seine et La Défense – Appartement familial de 105 m² avec 2 balcons, 2 parkings
Vue Seine, Parc des Impressionnistes et La Défense, sans aucun vis-à-vis : découvrez cet appartement familial baigné de lumière, prolongé par deux grands balcons filants de 18 m² à Clichy
Situé au 6e étage, offrant un calme bien appréciable dans la frénésie parisienne et une vue imprenable sur la Seine, le Parc des Impressionnistes et La Défense au loin.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces lumineux et modernes offerts par cet appartement.
Le double séjour baigné de lumière vous invite à vous détendre et à profiter de la vue panoramique et sans aucun vis-à-vis. Son exposition sud-ouest assure une luminosité constante tout au long de la journée. Des grandes baies changées récemment et équipées de double vitrage et de stores permettent d'ouvrir très largement le séjour sur le grand balcon.
La cuisine séparée est optimisée pour cuisiner et prendre vos repas. Elle peut facilement être ouverte sur le séjour si cela correspond mieux à votre mode de vie. Elle est complétée d'un cellier, bien pratique pour organiser votre rangement et votre espace linge.
Dans une partie nuit bien séparée, la suite parentale avec dressing et coin bureau, les 2 autres chambres, toutes 3 sur balcons, la salle de bain, la salle d'eau, les 2 WC, dont 1 séparé, vous promettent un confort de vie optimal, où chaque membre de la famille pourra trouver son espace de détente.

Cet appartement bénéficie d'un ascenseur, d'un gardien, d'un interphone et d'un digicode pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. La résidence bénéficie du chauffage urbain, offrant un confort thermique optimal et inclus dans les charges de copropriété.
Les commodités annexes sont nombreuses : 2 places de parking couvertes avec arceau, un garage à vélos et une cave pour optimiser votre rangement.

Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès privilégié aux transports en commun (gare Clichy Levallois et métro ligne 13 à 10 min à pied), aux établissements scolaires (école maternelle, primaire, collège et lycée), ainsi qu'aux espaces verts tels que le Parc des Impressionnistes et les berges de la Seine. Les commerces sont tout proches (boulangerie, pharmacie...).

Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de ce bel appartement à Clichy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Pour satisfaire mes clients, je suis ouverte à l'intercabinet. Confrères, si vous avez des acquéreurs intéressés, contactez-moi avec plaisir !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1752 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 754095362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Nbre. d'étages : 17
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6000 euros