Vente appartement de prestige 5 pièces 101 m² Paris 20 (75020)

Cet appartement lumineux et traversant de 101m², situé au 5e étage, offre 4 chambres avec balcons et une loggia de 11m². Idéal pour une famille, il dispose également d'un parking et de caves dans une résidence sécurisée proche des commodités.

iad France - Antoine Bouchet vous propose: APPARTEMENT FAMILIAL - LUMINEUX ET TRAVERSANT - LOGGIA - PARKING

Situé au 5 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardiens, découvrez cet appartement familial de 101m². L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 32m², regroupant le séjour, la cuisine semi-ouverte et l'accès à la loggia de 11m² (qui peut être transformée en espace fermé). L'espace nuit se compose de 4 belles chambres toutes avec balcon (une d'elle en enfilade). Une salle de bain avec WC, une salle d'eau, et un WC indépendant viennent compléter le tout.

L'appartement est issu de la fusion d'un 3 pièces et d'un 2 pièces, offrant la possibilité de remettre en état un studio indépendant d'environ 30 m² avec entrée indépendante.

Il dispose de deux caves situées au 1er et 2 sous-sol, ainsi que d'une place de parking.

La résidence est bien entretenue avec présence de gardiens et dispose d'une cour intérieure

Les +++ :
- appartement traversant avec double exposition Est/Ouest
- belle luminosité
- beaux volumes
- cour intérieur sécurisée, idéale pour les enfants
- localisation idéale à proximité des commodités, commerces et écoles

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 478.5€ par mois (soit 5742 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 529688467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101.27
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5742 euros