Vente Appartement 3 pièces 42 m² Clichy (92110)

À découvrir, cet appartement lumineux au 6e étage d'un immeuble entretenu, avec un fort potentiel de réaménagement. Idéal pour les investisseurs, il est proche de toutes les commodités et des transports en commun pour un accès rapide à Paris.

iad France - Anwar Boudghene vous propose: Venez découvrir cet appartement lumineux avec fort potentiel en étage élevé avec ascenseur.
Situé au 6 étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de type T2 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de valorisation.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une chambre, une cuisine avec espace salle à manger, d'une salle de bain avec WC et une cave. Des travaux de rafraîchissement et/ou de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
Les atouts du bien :
- Ascenseur
- Fort potentiel de réaménagement
- Un emplacement privilégié
- À proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique :
- Transports en commun (métro ligne 13, gare SNCF, bus) facilitant l'accès rapide à Paris
- Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies)
- Écoles, collèges et structures d'accueil pour les familles
- Restaurants, cafés et services du quotidien
- Espaces verts et équipements sportifs
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.16
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3120 euros