Vente Appartement 2 pièces 51 m² Chaville (92370)

Appartement lumineux en dernier étage avec balcon, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Cuisine ouverte, chambre avec espace bureau et deux caves pour un maximum de rangement, le tout à proximité des commerces et du RER.

iad France - Malika Bedrat vous propose: Je vous propose ce superbe appartement idéalement situé à quelques pas du RER Chaville-Velizy, des commerces mais aussi de la foret.
Que vous soyez primo accédant, investisseur ou que vous cherchiez un pied a terre, cet appartement est fait pour vous!

Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et le grand dressing intégré, idéal pour optimiser le rangement.
Le séjour lumineux avec balcon s'ouvre sur une cuisine ouverte, équipée très fonctionnelle pouvant être facilement séparée par sa verrière pour créer un espace distinct tout en conservant la luminosité.
L'espace nuit, également avec un balcon, se compose d'une chambre avec coin bureau, parfait pour le télétravail et d'un grand placard.
Une salle d'eau avec WC bien agencée et très fonctionnelle.

L'appartement bénéficie également de deux caves, un véritable atout pour le stockage.
Les + du bien :
Dernier étage
Ascenseur
Petite copropriété propre et bien tenue
Faibles charges
DPE : D (chaudière changée en 2025)
Emplacement recherché au pied du RER Chaville-Vélizy et proche des commerces.
Appelez moi pour plus d'informations et ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51.3
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros